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留学新西兰 如何才能租到“好房子”?

2016-10-21 15:09| 发布者: cangwu| 查看: 153| 评论: 0|来自: 网络

摘要:   一般说来,绝大多数留学新西兰的学生都会选择在外租房子的住宿方式。小编准备了接下来的新西兰留学生活资讯,想知道如何才能租到“好房子”的朋友们,你们的福利来喽!   1)报纸:   留学新西兰的学生可以查 ...


  一般说来,绝大多数留学新西兰的学生都会选择在外租房子的住宿方式。小编准备了接下来的新西兰留学生活资讯,想知道如何才能租到“好房子”的朋友们,你们的福利来喽!


  1)报纸:


  留学新西兰的学生可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。


  2)房地产公司:


  许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司同时也可以为房东管理房子,这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。


  房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,而且房地产代理可以带您到各所房子去看看,可以比较快找到您需要的房子。


  3)出租中心:


  出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。


  注意:签订租房合约


  在新西兰留学生活期间,一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。


  需要支付的费用,签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:


  1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)


  2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)


  3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)


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